【本報台北訊】馬英九總統前天宣示修法打造公義社後，行政院會昨天通過《土地徵收條例》修正草案，除明訂土地以市價徵收，也將「大埔模式」法制化，增列得規畫農業專用區，供原土地所有權人申請配售土地、繼續耕作之用。

行政院長吳敦義並針對公有土地都更裁示，要特別防止面積大的國（公）有土地，被面積很小的私有土地透過以小釣大的不公平方式，減損國家或公有土地權益。

內政部長江宜樺說，已將土徵條例、不動產經紀業管理條例、平均地權條例、地政士法等修正草案與住宅法草案列為優先法案，若朝野有共識，應可盡速通過。

江宜樺說，土徵條例修正草案重點，包括確保優良農地不得隨意徵收、徵收必須符合公益性和必要性、徵收必須以市價為之、必須妥善安置被徵收民眾、畫定區域讓有意耕種的民眾繼續耕種，已領取補償金者，若反悔可改領抵價地。

至於不動產交易實價登錄，他指出，完成交易三十天後，就要逐筆實價詳實登錄，包括面積、單價、總價及屋況等，但顧及個人隱私，不會公告買賣人名字。

不過，立法院長王金平表示，土徵條例修正草案問題還很多，如市價怎麼定？政府有沒有能力？定出的市價民眾是否信服？他說，立法院下會期只有兩個月二十八天，除了土徵條例，還有組織法、總預算等，處理這麼多東西，有相當難度。