【本報台北訊】內政部長江宜樺昨天公布台北市與新北市興建社會住宅的五處基地，共興建一千六百六十一戶，預計明年底前動工，戶數少的一年內即可完工。內政部長江宜樺說，優先開放社會經濟弱勢租用，會限制居住時間。

試辦「只租不售」的社會住宅的五處地點，分別是台北市萬華青年段（青年路與水源路交叉口，興建二百五十二戶）、松山寶清段（健康路與三民路六十二巷間，六百九十二戶）；台北縣三重大同南段（大同南路一百七十二巷與一百四十六巷間，鄰正義南路，一百二十六戶）、三重同安厝段（鄰近大同基地，八十七戶）、中和秀峰段（秀峰街與景德街交叉口附近，五百零四戶）。

江宜樺說，上述五處地點，基地面積共三萬零三百一十六平方公尺，依不同基地面積與需求，分別規畫設計八坪、十六坪與二十四坪不等戶數，其中以中和秀峰段的居住坪數最大。

內政部營建署長葉世文表示，社會住宅預定明年底動工，最快的三重同安厝段後年底完工，中和秀峰段基地可能要在民國一○二年中完工。

江宜樺指出，社會住宅興辦方式有三種，包括優先採政府辦理合建分屋公開招標，分回的建物作為社會住宅，自行或委外營運；政府辦理設定地上權公開招標，由得標廠商興建及營運；若這兩種方式一再流標，不排除由政府直接興建後，自行或委外營運。

江宜樺指出，社會住宅不會是弱勢者居住的貧民窟，而是協助經濟弱勢者脫貧的中繼臨時安身之所，因此將會限制住居的時間，例如三至七年，不希望住太久而影響後面排隊者的入住，依個案情況或身分別而有所不同。為讓經濟弱勢民眾都住得起租金一定比市價低，內政部與地方政府會在最近三個月談好；住宅外觀與興建材質、室內設計都會比過去國宅好很多，希望降低民眾疑慮。

適用對象包括社會經濟弱勢戶、中低收入家庭與外地至台北都會區就學或就業青年，但初期優先開放經濟弱勢戶申請。社會住宅未來將採混居方式，有關入居者資格條件、審核方式、優先順序、租金收取等，內政部將與地方政府詳細協商後訂定。

江宜樺表示，內政部會持續推動社會住宅，首批興建後，明年也可能會宣布不會少於一千六百六十一戶的社會住宅興建案。