幫助弱勢 化解民瘼 勿有貧民窟觀念 應監督政府借鏡歐美 建立管理制度 不是唱衰

媒體報導，府院初步決定配合建國百年，明年將在大台北地區釋出千餘戶「只租不售」的社會住宅，供社會弱勢申請，內政部將在兩周內公布第一波「立即辦理」的三至四處地點。

台灣的高房價已讓許多人成為「屋奴」，甚至無立錐之地，社會新鮮人不但買不起，還因租金高而無法存錢，社會住宅政策拍板定案，等於是政府高層向人民宣告「你們的聲音，我聽到了」。

雖然地點尚未宣布，但有立委、市長候選人等政治人物反對設置在精華地段，理由除了是「上好西裝料，拿去做短褲」，也可能產生貧民窟效應，恐將衝擊治安與房價，先入為主的認為是「貧民窟」，甚至認為是選舉急就章。

這些不僅對政策不公平，為未來的居民貼標籤，也顯示社會仍認有「社會住宅」是貧民窟的錯誤觀念，看看歐美先進國家的社會住宅，約占總住宅的百分之十，難道這些國家有百分之十的貧民窟？

況且，社會住宅政策是解決弱勢的痛苦，即使政策順利執行，台灣也僅有百分之零點二的社會住宅，與歐美先進國家相去甚遠，理應急起直追，而非以「貧民窟」影響房價、治安為由排拒政策。

不過，歐美國家有完善的管理制度，台灣應記取國宅的前車之鑑，社會住宅不論設置何處，持有房屋、土地所有權的政府單位或民間經營業者，都必須建立妥善的管理制度，如建物與設施維護、居民生活規約等，都應該明定，並且確實執行。

因而，質疑的民代、政治人物應該要做的是，監督社會住宅是否有完善配套措施，除了維修管理，也應規畫交通、生活機能的營造，不能因政策快速推動，而思慮不周影響品質。

社會住宅政策勢在必行，第一批釋出的社會住宅，可顯示執行品質的良窳，必須詳加規畫，以成為示範社區，好讓唱衰社會住宅的人閉嘴。

樂仁（高雄市／文字工作者）