新鮮人購屋理財模式主要可分為兩大階段，一為購屋前自備款的籌措，另一為購屋後每月房貸的支付。有巢氏房屋資深仲介譚雅民認為，四百萬左右總房價每月房貸支出約一萬五千元左右，七成購屋自備款需準備一百二十萬元。工作前八年若每月存到這個數字，則可在八年內存足約一百六十萬，安心將自備款存足，剩下的兩百萬為貸款，還可留點錢以備不時之需。

譚雅民說，一般剛剛進入職場的新鮮人，薪資大約在兩萬五千元至三萬六左右，扣除必要的生活費用後所剩無幾，想要完成購屋計畫，一定要先設定目標，至少從每月固定儲蓄一萬五千元做起。

自備款籌措方面，每月家庭收入扣除必要生活開支之餘額，必須大於每期償還之貸款金額。一般較能保持生活穩健的作法，以房屋貸款金額不超過家庭平均每月收入的百分之四十為原則。