台大水源校區學生宿舍採BOT方式興建，房租偏高引人詬病。潘俊宏攝
 
【記者高堂堯專題報導】教育可謂是最根本的公共事業，隨著BOT模式的盛行，教育部在近年開始推動大學生宿舍BOT的政策，目前全國計有台大、成大和台東大學三間由民間興建、營運的學生宿舍啟用。

在去年正式運作的台大水源校區新建宿舍，承辦業者為太子建設、號稱「太子學舍」，花費四十億興建、提供三千五百床位，是國內規模最大的BOT學生宿舍；但根據最近一份住宿生民調結果，在台大二十七棟宿舍評分中，太子名下的五棟僅分居七、八、二十三至二十五名。

「房租偏高是主因。」台大住宿組主任竇松林指出，太子學舍單人房和複數人房（雙人和三人）各半，單人房月費七千一至八千元，複數人房四千左右，包水費、網路，電費自付，與坊間出租宿舍差不多；但與其他既有宿舍價差太大，學生對住宿條件品質的感受出現落差，即使入住率達九成五，仍迭遭同學抱怨。

「台大最初其實不傾向採BOT方式興建宿舍。」竇松林表示，過去台大宿舍愈見緊縮，太子學舍雖然設備新、也紓解不少床位不足的壓力，由保全專員負責宿舍管理也讓人對住宿安全性放心，不過業者終究強調獲利，與校方宿舍協助求學的教育目的並不相符。

竇松林補充，私人公司在「B（興建）」方面的確展現較高效率，但進入「O（營運）」階段也會受董事會等公司體系層層掣肘，校方也會列席共治會議為學生反映意見，決策速度同樣緩慢；他認為BOT模式似乎已經成為一種官方的迷思。

但荒野保護協會義工劉憲宗建築師則有不同看法，「就整體觀之，與其把學校預算甚至貸款花來蓋宿舍，不如拿來提升教學和研究品質，才符合高等教育的核心價值。」他認為宿舍只是大學運作的一環，不能用以否定BOT模式。

台大與太子建設的契約期限長達三十年，三年後會以每年百分之五盈餘回饋校方，屆時飽受詬病的高房租才有可能調降。台大表示，未來涉及學生利益的建設項目將不再採BOT，公建民營的OT形式是考慮的方向。顯然，政府在釋出公資源、引入民間資金促進公共發展建設時，仍須與基層民意多做溝通。