【本報綜合外電報導】高度八百二十八公尺的杜拜「哈里發塔」在台灣時間五日零時啟用，成為世界第一高樓，但大樓內一千多戶豪宅的屋主樂不起來，因為房價已經「腰斬」。

揭幕典禮上，杜拜邦統治者穆罕默德宣布，將杜拜塔更名為「哈里發塔」（Burj Khalifa）。哈里發是杜拜所屬的阿拉伯聯合大公國元首，也是阿布達比邦邦長。杜拜當局此舉，顯然是感念哈里發在這次杜拜倒債危機中，伸出援手提供金援。

哈里發塔二○○四年動工，當時房地產火熱，一千零四十四戶住宅幾乎銷售一空，這些住宅在二○○八年高峰時，每平方呎售價高達一萬迪拉姆（台幣八萬五千八百六十元）。金融海嘯後，價格一落千丈，現在每平方呎只剩四千一百迪拉姆，可能還會再跌三分之一。杜拜全國而言，房價已從高點下殺百分之五十二。

雖然大跌，哈里發塔售價仍高居中東房地產首位，管理費也高不可攀。房地產仲介公司估計，哈里發塔每平方呎管理費要八十到九十迪拉姆，遠高於周邊物業的十八到二十迪拉姆。