文／記者李自良、伍曉陽、姜磊

在雲南省曲靖市馬龍區通泉街道楊官田社區土瓜冲村，一座座小院黃牆黛瓦，錯落於山麓水畔，與自然融為一體。瑜伽教練在這裡開設瑜伽館，退休阿姨開辦鄉村咖啡館，年輕藝術家創立藝術工坊……他們是旅居於此的新村民。

前些年，受勞動力外出務工、農戶遷蓋新房等影響，土瓜冲裡有一百二十多間老房子閒置，成為典型的「空心村」。二○二四年以來，當地透過政府投資基建、集體組織協調、企業運營管理、村民共同參與，盤活鄉村閒置資源，打造農文旅融合發展的旅居村。

老房子迎來新村民，老村落升起新炊煙，土瓜冲以旅居經濟為新供給，為中國大陸鄉村振興提供可供參考的樣本。

猶如打開生活盲盒

行走在土瓜冲，一間岩彩工作室吸引了記者注意。走進屋內，各種顏色的礦物粉末擺滿了一面牆壁，工作室負責人「九○後」蔡迷鼠正在埋頭創作。「岩彩是用礦物顏料繪畫的傳統藝術，如今作為國潮迎來了復興。」蔡迷鼠說，在土瓜冲，他找到了心靈的歸宿，也將藝術事業扎根在這裡。

來自貴州畢節的蔡迷鼠是土瓜冲眾多新村民之一。他在村裡創作的牆繪成為遊客拍照的「打卡牆」。和他一樣的新村民，不僅有雲南本省其他地市的，還有來自四川、重慶、湖南、江蘇等地的旅居客。

楊官田社區居委會主任李兵說，土瓜冲有二百六十七戶共八百多人，很多年輕人外出打工，有能力的也多搬走了，土瓜冲慢慢就成了一個空心村，村裡多剩留守老人，村莊日漸凋敝。

難道鄉村注定凋敝？當地不甘於此。「近年來，旅居雲南蔚然成風，馬龍區利用氣候涼爽、交通便利等優勢，努力打造旅居之鄉。」宣傳部部長周蜀涓表示，藉著這股東風，土瓜冲迎來了命運的轉折。

「土瓜冲旅居項目由政府、集體、企業、村民共同參與。」李兵介紹，政府整合人民幣七百多萬元用於道路改造、汙水處理和環境整治，為順利開發奠定基礎；社區將分散資源集中起來，向農戶租賃七十七間閒置房屋、流轉一千畝土地，分別承包給企業發展旅居、種植花卉；文旅企業投入人民幣四百餘萬元進行室內裝修並運營管理；村民開辦餐館、超市或就地務工，在家門口就業。

旅居客紛至沓來。比起打卡式旅遊，有的遊客選擇住下來一段時間，短的三、五個月，長的一、兩年，甚至兩、三年，放慢腳步，感受生活。遊客成為旅居客，其中一些更開起咖啡館、麵包房、藝術工坊等扎根於此。來到土瓜冲，如同打開獨屬於自己的「生活盲盒」，人們總能找到一種自己喜歡的生活方式。

自二○二四年六月開園以來，土瓜冲村累計接待遊客近三十萬人次，成為雲南鄉村旅居的一張亮麗名片。

關鍵看內涵和服務

成為「網紅」之後如何「長紅」？記者發現，當地主要靠宣傳推廣引客、優質服務留客，並透過集體、企業和村民三方共贏實現可持續發展。

負責土瓜冲旅居村運營的雲南若谷文旅開發公司，在雲南先後投資了二十個旅居村，其中十三個已投入運營。公司負責人鍾鵬介紹，若谷文旅在眾多平台建立了自媒體帳號，持續宣傳推廣旅居項目，旅居客源主要來自線上，客房入住率保持在百分之八十五以上。

能不能留住客人，關鍵看內涵和服務。李兵介紹，土瓜冲開設愛心服務驛站、幸福小菜園、便民攤位和中醫館等，並開通城鄉公交，讓遊客和村民生活更便利；若谷文旅設立生活管家，為旅居客提供訂製化服務；村裡還經常組織廣場舞、音樂會、茶話會等活動，豐富大家的文娛生活。



鄉村旅居

新型態生活方式

鄉村旅居是「採菊東籬下，悠然見南山」的詩意延續，也是當代人集居住、旅遊、休閒、度假、療養等為一體的新型態生活方式。

「鄉村旅居是山水田園與現代生活的結合，既要有山水田園的詩情畫意，也要有現代生活的舒適便利。」宣傳部部長周蜀涓說，要結合實際，在交通、網路、快遞、人居環境、生活設施、文娛活動等方面補齊農村現代生活短板，讓農村更加宜居宜業。

楊官田社區居委會主任李兵則認為，農村資源豐富，但分散低效，有的處於閒置狀態，要發揮關鍵作用，把資源集中起來、把群眾組織起來、把各方力量整合起來，完善利益聯結機制，透過多方共贏實現可持續發展。

放眼全省乃至全大陸，不止土瓜冲做旅居。土瓜冲能夠在這條賽道上客流滿滿，是因為土瓜冲業態多元，滿足了旅居人群的各類需求。「以旅居引旅遊、以旅遊養旅居，實現良性互動。」雲南若谷文旅開發公司負責人鍾鵬表示，只做旅居會缺少人氣，只做旅遊又缺少特色，他們將盤活的房屋一部分用作旅居客房，一部分引入商業業態，以旅居名氣吸引城市居民來旅遊度假，以旅遊人氣養活商業業態，以商業業態服務旅居人群，形成協同效應。新華社港台部供稿