【本報台北訊】輝達台灣總部進駐北投士林科技園區T17、T18「卡關」，台北市政府昨與輝達總部協商，提出替代方案是北士科T12基地，並參考「公辦都更」以公私共同開發方式，幫忙整合私地，符合輝達3公頃以上需求，輝達也向北市府表達願帶回研究。

北士科的土地產權屬於北市府，但新光人壽標得T17、T18基地50年地上權，目前兩大方案，第一是新壽依約蓋好地上物後再移轉給輝達，但輝達希望自己蓋，能掌握品質與過程。第二是，新壽與市府解約，地上權再轉移給輝達，但傳出新壽主張取得地上權的金額，外加預估50年的利益107億，總計想賣140億元。

北市高層表示，新壽以50年利益計算可獲利107億元，市府不能接受，要求新壽說清楚107億元是怎麼算的，且此預算北市府將會報議會審議。另外，新壽也主張直接移轉土地予輝達，違反契約規定，市府不可能為新壽修改契約，這是圖利罪，公務員絕對不可能這麼做。

擬面談黃仁勳  分析T12好處

三方陷入僵局，北市府昨與輝達協商，提供北士科T12基地當備案，府內知情人士透露，周邊私地可參考公辦都更模式，採共同開發方式整合，整塊基地將達3.7公頃。對市府來說，市府可拿輝達繳交的權利金買地主土地，若不足再編列預算，如此就可提供土地給輝達興建總部。未來輝達T12地上權50或70年期程結束後，整塊地將會是市府土地。

府內人士透露，輝達考量T12沒有新壽的地上權綁住，未來進駐也可避免過去T17、18招商爭議；另，輝達也希望未來進駐北士科對口是北市府，還有如果進駐T12預估花的經費，也不會比T17、18高，未來也不排除親自和輝達創辦人黃仁勳面談分析T12好處，爭取輝達企業總部順利在北市落腳。據悉，市府昨天也提出松山機場南側的土地，但劣勢是不在科技園區，也有限高等問題，因此輝達傾向先評估T12。

地上權移轉輝達  市府專案修法

台北市副市長李四川先前受訪時透露，黃仁勳表明希望在明年5月動工，估計3年多蓋好。但是目前輝達屬意的北士科T17、18地上權目前在新光人壽手上，輝達又不願意由新壽蓋好之後移轉，因此只剩下一途，即北市政府先跟新壽合意解約之後，再將這塊地專案移轉給輝達。

對此，新壽指出，輝達與新壽曾共同拜會台北市政府，說明簽訂合作備忘錄（MOU）主要內容及合作方向，故北市府自始即知悉雙方合作事宜。且MOU是由輝達主動聯繫新光人壽，要求討論移轉地上權事宜。此一MOU雖在9月底到期，目前新壽還在等待輝達的回覆，是否同意延長，在未終止前都還可繼續談，新壽仍在做最後努力。

內政部長劉世芳昨表示，內政部7月就已回函北市府，可依《土地徵收條例》報行政院核備。北市府指出，與中央溝通順暢，已修法未來以專案將地上權移轉給輝達。