文／高愛倫

舊宅頂樓陽台漏水，造成全屋受災，為了修繕，這兩個月，我和先生來回奔波於基隆、左營。

在住宅管理法裡，樓頂陽台漏水，社區對直接受災戶有修繕的義務，我們依循主委指示，先找社區特約工程公司界定責任，工程師傅確認我家受災就是「公共區域」地面破損積水造成。

但是回報結果，主委推翻結論，不但不說明拒絕修繕的理由，連之前有例可循的小額補助都不給付。

基隆專司公務工程的鄰居看了圖片資料說：「根據屋頂與室內各個角落斑駁研判，鐵定可以依法取得住戶管委會修繕補償，甚至會擴及對你們房屋造成的損失，我願意坐高鐵下來，幫你勘查與尋求法律權利。」

先生說就算會贏，也不要興訟，不惹閒氣，我們自己維修吧。

隨即我們遇到財委，財委解釋經費困難的來龍去脈，我說：「謝謝您願意和顏悅色的解釋，但是允我表達，如果根本不打算修繕，何必虛晃一招叫我們找特約公司來釐清責任與估價？此外，連慣例小額補助都叫停，在情理法上恕我直言：你們實在太欺負人。」

欺負人，又怎樣？大錢都花了，區區補助還追什麼？追到了，杯水車薪；追不到，倍感窩囊，如果嚥不下那口氣，也只是跟自己過不去，人家財委不是笑瞇瞇的「要我體諒」？

像這樣的居家事件有多少人甘心認賠認栽？我以前也曾遇過類似事件，都是怎樣演變的呢？

演員陳震雷住我樓下，陳大姐一日邀我去看她臥房的水漬，我立刻找師傅鑑定水源，師傅說可能是地震造成外牆浸潤，我覺得不夠確定，再找第二位師傅，結果透過關水測試，判斷浴室洗臉盆水管破裂涉嫌重大，我道歉再道歉，立刻整修浴室，並主動要為陳大姐的天花板負責粉刷復原。陳大姐竟誇我是難得的好鄰居，客客氣氣堅持自己補修天花板。

再有一年，我浴室接主臥天花板漏水，與鄰居交涉，他怎麼都堅持樓下漏水與樓上無關，裝修公司老闆謝嘉陽在旁聽得搖頭不已。溝通不成，我也累得對謝老闆提議：「我自己解決漏水問題，就把我浴室天花板的水管封起來吧，到時樓上排水不良，也應該與樓下無關。」這才迫使樓上鄰居修繕，因為我願意配合承擔一半費用，他乾脆把整個浴室全面翻修，實在是很有勇氣的技倆。

五年前搬遷新屋，初次進駐集合式社區，簽約時，我只向行銷公司提出一個嚴肅問題：「這裡的住戶有沒有公德心？」專員笑了，當然，沒有共同的居住經驗，對於假設性的問題，誰都不會有答案的。

我是和平主義者，我不喜歡兵戎相向，我不喜歡唇槍舌戰，但總是聽說任何社區皆然：林大鳥多，人多事繁，即便是從善意出發的他家之事、眾人之事，在各自表述過程中都極易擦槍走火，以致犀利鬥嘴、辯理好戰……

每個人都怕惡鄰，每個人也都可能因為疏忽與自私演出惡鄰角色，如何在衝突與合宜之間取得靜心的平衡？好像還真找不到和平密碼。

自省、配合、讓步、利他，是平民之間建立居住品質、居住正義的途徑，但是容易嗎？如果實在不容易，至少，做一個有公德心的良民是當有的本分。

公德心是什麼？公德心就是自省、配合、讓步、利他的善良行為，其中甚至包括：願意吃虧，願意息事寧人。

具備優良自律習性的人，在乎私德修養，所以，私德很可能是一個人可以謹守公德心的善品實踐。