【本報台北訊】金管會金檢發現投資客炒房新招，有投資客利用投資理財課程誘導民眾組「零元炒房團」，手法包含拉抬買賣契約、人頭戶買賣等，代書甚至居中協助金流提取，金管會昨天找銀行總經理開會，要銀行公會訂定自律規範防堵。

金管會檢查局副局長張子敏說，金管會對一家銀行辦理一般金檢時發現，有代書多次提領現金幫客戶代繳房貸，銀行在防制洗錢沒有落實審核，金管會繼續追查後，研判背後涉及二十多個投資客透過理財課程組炒房團，涉及拉抬買賣契約、人頭戶買賣、協助製造投資客收入證明等手法，代書則在中間作資金金流提取，甚至協助投資客還貸款。

張子敏表示，金管會查到有代書在這家銀行涉及相關炒房手法後，有再往前追查代書先前在另一家銀行的相關行為，「我們已經去查了」。據悉，此炒房團為北部的案件。

金管會明列銀行在不動產授信面的相關缺失，並透過銀行公會轉知所有金融機構回頭檢討，也要銀行公會研議未來針對理財課程炒房行為訂定相關自律規範，督促銀行在授信面建立機制防堵。

此外，檢查局也發現，絕大部分銀行在興建計畫審核、興建計畫持續展期上都有缺失。主要是建築購地貸款或周轉金授信案件，有多次續約展期仍未動工興建，且未於展期時要求收回部分貸放資金或調高利率；購置工業區土地貸放案，歷經多次展期仍未動工興建，甚且於展期時調降貸放利率。