【本報台北訊】行政院日前核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，將於明年元旦上路。內政部規畫兩年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅，營運管理以3年為1期，透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因，鼓勵旅館業者及租賃業者申請。

內政部表示，經評估交通部統計的國內一般旅館3300家、逾16萬房間數的1成，約1萬6000戶，還有部分公私有房舍約4000戶參與，以2萬戶為計畫戶數，參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠。

國家住都中心並補助業者改裝修繕每戶4萬元，停業旅館額外增加1萬元；以市價租金5折、7折及8折承租，提供租金差額補助；另補助簽訂租賃契約的公證費最高3000元。

外界原本擔憂，旅館的建物使用類組原為B4，而社會住宅屬於H2，若要轉型恐須變更用途，不過營建署對此已發布解釋令鬆綁，無須另行變更使用，也不用註銷旅館執照。