【本報台北訊】為遏止預售屋炒作亂象，內政部擬再啟動《平均地權條例》修法，據悉目前有兩大方向，首先是評估禁止預售屋「換約」轉售，只能解約；其次則針對蓄意製造市場亂象者，將給予一定懲處，罰則正在討論中。知情官員表示，修法正在內部討論及凝聚共識，會在評估衝擊後再送政院、立法院審查。

新版實價登錄今年七月正式上路，將預售屋也納入管理，必須在買賣簽約後三十日內申報成交案件資訊，原本期待讓市場更為透明，然而近日市場傳出，由於預售屋實價登錄造假成本低、稽查不易，反而助漲房價。

面對這波炒作亂象，內政部正在研擬對策，預計將再啟動《平均地權條例》修法。修法首先將針對預售屋，在前一次修法中，針對「紅單」轉售已經明確禁止，不過對於預售屋「換約」這塊，前次修法並未限制，官員表示，目前正討論禁止預售屋換約轉售的可行性。

據悉，內政部研擬修法方向，是限制預售屋一旦簽約後「反悔」，就只能與建商解約，不能轉手換約，希望藉此遏止轉手炒作歪風。

第二項修法方向則是針對「蓄意製造市場亂象」者，將會給予一定懲處。