【本報綜合外電報導】南韓總統文在寅十一日應邀出訪歐洲參加G7英國峰會，五月訪美，在白宮和美國總統拜登會談，好不風光，但外交成績仍難掩今年四月七日執政黨共同民主黨在首爾、釜山市長補選慘遭滑鐵盧的窘境。

文在寅上任後強力打房，但房價愈打愈漲，占南韓選民三分之一的二十至三十多歲年輕族群，既買不起房子也找不到工作，對政府感到失望，轉而支持反對黨，恐影響執政的共同民主黨明年總統大選選情。

公寓價格 4年飆漲60%

文在寅任內至少二十多次祭出打房措施，公寓價格卻仍比二○一七年剛上任時飆漲百分之六十，租房也變得更困難。今年三月又爆出南韓國營房產開發商「韓國土地住宅公社」（ＬＨ）職員集體炒地獲利醜聞，成為壓垮年輕選民的最後一根稻草。執政黨雖祭出補助措施幫助年輕人，卻遭反對黨國民力量黨批評無濟於事。

路透報導，南韓首爾的大學生金京旭（音譯）課餘時間至學校附近公寓外送餐點，並使用手機交易股票、加密貨幣和二手Nike球鞋，但這些無法幫助今年下半年畢業的金京旭找到高薪工作。他說，面對日益渺茫的就業機會，加上文在寅領導下薪資差距日益擴大，從事副業是「更明智的做法」。

截至上月，南韓十五至二十九歲的民眾人中有近四分之一實際上是失業狀態，遠高於其餘就業人口百分之十三點五的失業率。

文在寅打房政策也包括加強房貸管制。雖然這本是為了抑制需求和避免家庭債務上升，卻讓不符合申請社會住宅資格的中等收入家庭抱怨難以買房。無法取得父母金援的購屋族又遇銀行授信趨嚴，可能更難靠自身儲蓄在首爾多數地區買房。

此外，南韓政府在疫情期間保障租客的法令，反讓房價飛漲。南韓去年七月開始實施租客保障法令，許多偏好簽下兩年租賃合約「傳貰」的租客，更難找到這類租房。「傳貰」是南韓特有的租賃制度，房客入住前先向房東繳納一大筆押金，而非每月付房租，租約到期後房東就將這筆錢一次歸還。

新法規規定，房客可將既有的「傳貰」合約再延長二年，且當局制定押金漲幅上限。但因僧多粥少，去年十月首爾公寓平均「傳貰」價格為五億三千七百八十萬韓元，比之前三個月高百分之七點五。

南韓最低工資在二○一七年提高百分之三十五是另一項廣受討論的政策，批評者主張這會導致零售商和服務業低薪工作機會減少。

文在寅支持率跌至38%

隨著大選接近，試圖取代文在寅的共同民主黨內對手爭相重獲二十多和三十多歲選民的信任。民調機構「蓋洛普韓國」指出，文在寅支持率從去年五月的百分之七十一跌至約百分之三十八。

京畿道共同民主黨籍知事李在明，上月提議提供決定不升大學的高中畢業生一千萬韓元（約新台幣二十四萬八千元）的「環遊世界」現金券。南韓前總理丁世均和李洛淵也承諾提供種子基金，協助投資或補助房租，讓年輕人展開新生活。