【本報台北訊】中央銀行昨天公布,9月房貸與建築貸款餘額雙雙締造歷史新高紀錄,年增率分別締造13年半與9年來的最高水準。
央行統計顯示,9月國銀房貸餘額增至7兆8113億元,月增736億元,年增率達7.65%,創2007年4月以來、13年半新高。央行官員分析,近期六都買賣移轉棟數增長明顯,且8月民俗月部分買盤延後至9月拍板;此外,台灣防疫得當,先前一度急凍的房市,部分買盤遞延至今。
央行指出,9月六都建物買賣移轉棟數月增12.3%,單月交易量創下57個月新高,和去年同期相比,六都建物買賣移轉棟數暴增36.1%,顯示房市交易非常熱絡。
象徵建商推案信心建築融資,9月餘額漲至2兆3234億元,月增301億元,年增率飆16.11%,創2011年9月來的九年高點。
央行報告裡指出,今年初以來,房市交易量增加,房價也呈上漲,不過房價指數漲幅均低於上波房價擴張初期的漲幅。