【本報台北訊】看準開發效益，近年北市透天交易量走高，不過今年卻出現量縮現象，統計實價登錄資料顯示，今年前八月跟去年同期相比卻減少百分之二十二點二，且成交量是近四年最低。不動產業者分析，今年適逢危老政策原訂的落日時程，不少開發商搶在期限前送照，另外中南部重劃區買氣也受惠產業擴張帶動，建商布局不再死守北市，讓今年透天交易呈現量縮。

統計今年台北市透天交易量發現，十二個行政區中有九個行政區成交量減少，僅中山區及文山區是量增，成交量最大的區域為內湖區、士林區、北投區、萬華區，其中內湖區及士林區近兩年一至八月的成交量都在三十戶以上，北投區及萬華區也是交易大宗，不過今年交易量都跌破三十戶，而大安區及南港區近五年成交量則都是個位數。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，危老獎勵時程原訂於今年五月到期，雖然目前修法延長，但在立法院四月三讀前，有意願且整合成功者都趕在今年初之前送件，因此今年透天交易量呈現量縮。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，今年房市大好，但爆發的程度南北略有不同，誘使資金往中南部移動。