【本報台北訊】新版住宅租賃契約將自九月一日開始實施，自該日起新簽訂的住宅租賃契約，即應適用新制規定，新版契約實施前已簽訂的租約，不適用新制租約規定，仍應按原規定履約。

最新公告的住宅租賃定型化契約規定，房東計收電費的額度，不得超過台電公司所定夏月及非夏月用電量最高級距的每度金額。

內政部指出，房客向房東分租套房或雅房時，宜先了解租屋用電情形，在簽約前應與房東溝通支付範圍，除負擔自身使用的用電度數外，有無包括公共區域用電量，並斟酌其收取的電費是否合理，並於雙方租賃契約中約明，以保障自身權益。