文／丹青

台中火車站前的中區，原本是台中最熱鬧的區域，車水馬龍，店舖林立，遊人如織；但隨著2、30年市政重劃區開發，豪宅華廈及百貨公司紛紛往北區、西屯區等台灣大道沿路發展、建設，台中的繁華地區逐漸北移，連台中市政府也遷到台灣大道了，加以國家歌劇院、秋紅谷等景點之成立，更吸引人潮往北跑。

原來的中區漸漸沒落，中正路、中山路、成功路、自由路等老市區，竟一度凋零、寂寥如鬼城，還好有火車站在此撐著場面，但也被稱為舊城區了。

舊城區許多店家或民宅、辦公室因應新趨勢而逐漸搬出，閒置空屋變老屋的因此增加很多。台中市政府為平衡都市景觀和區域發展，近年來開始實施「舊城新生，文藝復興」計畫，鼓勵或媒合業者將老屋改造成具有特色的旅房或商店及文創商店，以吸引遊客重返舊城區。

中山路73號的「中山73」就是舊屋新生、文藝復興的一個例子。此屋原本是營建署中區工程處辦公室，已閒置不用多年，台中市影視發展基金會乃依文創法向市政府及文化部等申請租用，整過整修、改建後，成為台中一具有特色的影視藝文空間，2018年底開幕，其發展特色，猶如台北的「光點之家」。

「中山73」依其地址號牌取名，一樓與台中著名的「黝脈咖啡館」合作，開設咖啡輕飲店。黝脈咖啡館在成功路的本店，素有咖啡博物館的美譽，它在「中山73」也擺設一座巨大的咖啡製作機，並有各類咖啡豆展示，可由顧客自行選擇咖啡豆沖泡，在吧檯或座位上搭配輕食享用。

後頭則為電影相關的藝文展示空間，此乃「中山73」的重點。二樓的影視中心除有電影書籍、雜誌及海報、圖像的展示外，並有一個約30人座的放映廳。

此放映廳的特色，不僅在純放映外國藝術電影及卓別林默片時代的影片，還放映一些經典再回頭的華語數位修復片子。最特別的是規畫「影像台中─記憶書寫」的主題，以10年為一個單位，藉著在台中拍攝過的影片，讓觀眾窺見不同時期的台中地景與人文風貌。

初期已找到楊德昌導演於2000年拍攝的《一一》這部電影，有東海大學的校景鏡頭，此片在放映廳不定期放映。此外，影視發展基金會也向台中市政府爭取補助，拍攝有關台中的各種主題紀錄片，在此放映給民眾看。

「中山73」是舊屋新生，文藝再復興的一個典例，值得各縣市參考。