【本報台北訊】海砂屋改建牛步，如今又傳出都更紛擾，位於台北市士林區的葫蘆公寓，被鑑定為海砂屋，儘管改建刻不容緩，但都更談了近十年，遲未有實質進度，不少住戶已搬離，擔憂回家之路遙遙無期，直指實施者財務能力不佳，才導致拖累都更進度。

對此，台北市都更處表示，該案的實施者為鼎鉅建設公司，已要求六周內提出具體財務證明，並向地主、住戶取得同意，否則後續台北市都更審議會討論時，將駁回及不予核定該案；記者數度致電鼎鉅建設公司負責人連康鈞，對方至截稿前未接電話。

屋齡超過四十年的葫蘆公寓，北市府列管為海砂屋，屋況老舊，外觀明顯斑剝，甚至肉眼可見樓梯稍微傾斜，至今仍居住在當地者不超過十戶，豈料都更卻遲遲談不攏。

住戶直言，起初大家期盼改建，實施者允諾提供租金補貼，甚至已有住戶搬出去，但卻始終未等到承諾兌現，大家愈想愈不對勁，才發現實施者財務不佳，讓都更案一延再延，至今連事業計畫都未核定。

對於北市府審議進度，該名住戶無奈表示，大家了解委員、學者的目標，希望都更案可以順利進行，但遇到不良建商，損害住戶權益。

對此，台北市都更處表示，都更審議會日前已決議，要求實施者於六周內提出具體書面證明文件，向地主說明並取得同意，不然後續審議會討論時，將駁回及不予核定該案。