【本報宜蘭訊】宜蘭農舍林立，有的蓋得像是陽明山別墅般豪華，代理縣長吳澤成昨天直言「太誇張」，他強調，農地蓋農舍雖是合法，但明年稅金要加成，即徵收所謂「豪宅稅」；對無照蓋農舍，或違規增建得比合法的還大，他重批「無法無天！」已鎖定三棟，下月中旬拆除。

吳澤成說，有人建議徵收「豪宅稅」，但稅法裡沒有「豪宅稅」這個課稅項目，因此會從房屋稅裡去加成並核實，在不傷害真正農民的情況下，只要超乎農舍使用的，應該負起要繳的稅金，稅賦公平才合理，「將於明年檢討房屋稅時討論。」

至於怎麼課徵豪宅稅？縣府指出，所謂「高級住宅」可從樓層高度、宅外庭造景或游泳池、電梯等設施加成，如樓層超過四公尺，每超出十公分，增加標準單價百分之一點二五；若宅外有庭園造景或游泳池，按標準單價加百分之五十，具有二項加價百分之一百。另外，如有一般居家型電梯，課稅現值增加二十萬以此計算，房屋稅約增加二千四百元。

縣府表示，宜蘭農舍約八千棟，課徵地價稅七千一百萬，房屋稅約一億四千萬，如果未來開徵所謂「豪宅稅」，有庭園造景或游泳池的農舍就會被納入。

縣府表示，以一棟陽春型的農舍為例，標準單價每平方公尺六千六百元、面積二百平方公尺，加上地段率、折舊率、自用住宅稅率合計，房屋稅約一萬八千多元，如因樓層高度、庭園造景、或電梯等稅金加成，房屋稅金增為二萬八千元，約多一萬元。

宜蘭違規農舍多，縣府已鎖定員山、五結、礁溪的三棟農舍，因無照興建或增建，限期一個月改善，住戶若不改善，縣府將在下月中旬拆除。