【記者陳忠賢台北報導】為鼓勵老屋參與都更，內政部長葉俊榮昨天表示，將依不同基地大小，提供維持原容積、一點一五倍、一點三倍的容積獎勵，並採租稅減免以及簡便程序來增加誘因。

葉俊榮赴立院答詢時指出，這次結合老舊住宅耐震安全顧慮及改建方面需求，推動老舊住宅更新計畫，讓老舊建築能有更新機會。尤其許多老人家住在老公寓裡，若改建成有電梯，更合乎老年化的需求，這部分會排除在容積計算裡面，讓老舊建築有一次再生的機會。

他表示，容積獎勵部分，五百平方公尺以下是小基地，提供原容積；五百到一千平方公尺為中基地，提供一點一五倍；一千平方公尺以上為大基地，提供一點三倍，對不同狀況給予不同容積獎勵，希望照顧到每種不同需求。一般民眾住的雙拼公寓很多是小基地，以前未實施容積管制前，有的蓋的比較滿，後來才實施容積管制，因此按原容積改建。

至於房屋稅減免，葉俊榮說，並非終生減免，過去是都更後兩年減半，現在努力朝向在第一次移轉前有租稅優惠，盡量讓都更後大家也住得起，不會因為都更後房屋稅太高反而住不起。

他說，都更條件因每個地方地價等各方面不同，但租稅減免採取全面性，這還要與地方政府溝通，且還有一些細節要規畫。