【本報台北訊】由名模洪曉蕾婆婆陳月紅掛名負責人、夫婿王世均經營的久大國際文具公司經營不善，台北火車站鬧區的旗艦店積欠台灣人壽房租，台壽訴訟要求久大返還房屋勝訴確定，台北地院昨天強制執行，將已騰空的精華區營業店面還給台壽。

久大旗艦店原本位於台北市南陽街，賣場面積約二百四十坪，依照租賃契約，店租從二○一一年到今年底，從五十二萬調整為六十三萬元，保證金則約二百萬元。

台灣人壽主張，曾同意久大將承租的部分地坪轉租統一星巴克咖啡，但久大自去年八月起未付租金、水電費和管理費，扣除保證金後，仍欠二個月以上租金，去年十二月發函久大搬離現址，連同轉租戶統一星巴克也要搬出。

久大表示，去年八月後仍有給付租金，台壽已扣押旗艦店、中和分店的商品抵債，且台壽已自星巴克咖啡處取得額外之債權，盼能分期償還租金；星巴克說，因久大沒付租金被無辜波及，願意與台壽另外簽約。

判決指出，久大文具無法提出證據證明台壽欲終止契約後，還有給付款項，久大將部分營業場地轉租給星巴克，也與久大與台壽間的債權債務無關，星巴克應與久大同時將房屋返還，法院昨天根據判決，前往久大旗艦店將已近清空的店舖交還台灣人壽代表人，星巴克則因為與台壽議定新的租賃契約，維持營業。