【本報台北訊】信義房屋今天發布台灣房地產第20周年年鑑，20年來，台北市平均房價自一坪22.9萬元上漲至67.9萬元，一坪漲了45萬元，漲幅近兩倍，排名六都第一。

信義房屋自1995年和政大商學院合作編製「台灣地區房地產年鑑」，至今年滿20年，信義房屋今天下午除了邀請內政部地政司長王靚秀、政大校長周行一舉行房地產年鑑20周年發表，也舉辦房市景氣趨勢論壇。

根據台灣房地產年鑑資料，1995年台北市平均房價一坪僅22.9萬元，一間三房住宅6、7百萬元可買到，20年後，最新出爐的2015年鑑，北市平均房價達67.9萬元，三房已要2000萬以上，上漲了近兩倍。

新北市也漲不少，1995年平均一坪才15萬元，現在則是36.8萬元，一坪漲了21.8萬、漲幅近1.5倍。大台北以外都會區房價上漲較緩和，桃園、台中20年漲8成，台南、高雄均不到5成。

除了高房價外，信義房屋企研室執行經理蘇啟榮表示，20年來台灣房市另一明顯改變是，在少子化、高齡化以及都會捷運系統興起等大環境改變下，兩房電梯產品成大熱門。

信義房屋企研室表示，過去20年來其實就僅有一次多頭，就是2003年SARS以後到去年，2003年以前，房市曾陷入十多年的盤整，而現在在政策壓抑下，房市也結束了11年多頭進入盤整。