【本報台北訊】為活化利用工業用地，避免閒置及炒作，經濟部工業局產業用地政策革新方案預計春節後上路，包括二大主軸及十項具體做法。針對假投資真炒地的投機者，將取消地價稅優惠，每公頃要多繳四十萬至五十萬元；另為解決用地不足問題，研擬放寬容積率。

工業局先前盤點國內閒置工業區，以雲科工竹圍子區閒置比率百分之四十五最高。工業局表示，新方案在活化既有土地部分，將提高閒置土地持有成本、增加短期買買土地交易成本、運用金融工具控管土地使用、閒置土地回收機制、避免工業用地流失、強化土地清查及媒合機制。

工業局表示，現階段立即可針對明顯為空地、有工廠但無實際生產行為者，要求各工業區服務中心實際查察，若已註銷工廠登記者，立即取消優惠稅率，包括地價稅由原課徵千分之十，恢復一般稅率達千分之五十五。

另一方面，為解決台商回台投資找不到土地的問題，工業局也研擬放寬工業區土地容積率，讓廠房從過去平房式建築，朝向立體化利用，廠商可利用的面積就更多，未來將邀集內政部及地方政府討論。

工業局表示，產業園區新開發模式新作法中，將研議採先租後售、一定比例出租（產業用地百分之二十）、未於期限內完成使用者原價買回等方式釋出土地，確保產業用地依計畫使用。

工業局長吳明機表示，上述方案已經行政院核定，部分細節待調整，近期將陸續上路。