【記者李祖翔台北報導】台北市社會局昨表示，定本月十五日推出全國首創、結合逆向抵押貸款及信託機制的「公益型以房養老方案」，不只放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件，還開放雙人共同申請的選項，讓老年經濟生活更安心、更樂活。

內政部去年三月試辦逆向抵押貸款的「以房養老」方案，一直乏人問津，台北市長郝龍斌昨天公布北市版方案，指出內政部的專案只接受單身、無子女的老人申請，北市不只有個人，還開放夫妻「雙老」或兄弟姐妹申請，年齡比照內政部的條件須滿六十五歲，此外，申請後可領取固定生活費，原有的老人福利補助也不受影響。

將房子抵押後經過推算，房價一千萬元者，六十五歲申請人每月可領兩萬四千九百元，七十五歲以上可領四萬三千元。超過一千八百萬的房價，六十五歲以上皆為上限的四萬三千元；雙人申請時以年輕方案計算給付金額。其他房價每月給付金額以最低基本生活費為基準，不會低於一萬五千元。

社會局長王浩表示，方案是接近商業機制的社會福利制度，非純然公益，如果長輩加入計畫後，子女對房產有興趣，可以類似付貸方式贖回，或針對長輩使用完房產後的剩餘價值，做剩下財物平分、拆帳處理。

方案第一階段申請時間，自十二月十五日至一○四年二月十六日，凡設籍台北市年滿六十五歲、自有房產也位於台北市的長者皆可申請。社會局委託「財團法人國土規畫及不動產資訊中心」設立整合服務平台，民眾可去電（○八○○）三六八五○八詢問，或上網站（http://rmsc.ippi.org.tw）查詢。