【記者陳忠賢台北報導】馬總統宣示青年居住正義，內政部營建署昨天表示，在政策上已規畫合宜住宅及社會住宅，但在居住需求量大的雙北市目前很難找到地蓋合宜住宅，將以推動社會住宅為主，預估民國一一二年增至三點四萬戶社會住宅，加上租金補貼戶數，預估可滿足十萬戶居住需求。

內政部表示，合宜住宅限定承購資格，提供中低收入且無自有住宅的家庭以市價七成購買；社會住宅則是只租不售，幫助部分無法透過租金補貼在市場上租到合適住宅的弱勢者解決居住問題。

但內政部也指出，雙北市目前很難找到地蓋合宜住宅，將以推動社會住宅為主，現有出租國宅和平價住宅約六千八百一十三戶，未來規畫台北市會有九千三百零三戶、新北市五千四百二十一戶、台中七百戶、新竹市三百戶、花蓮五十二戶，共增加一萬五千七百七十六戶。

另外，政府將協調財政部國有財產署釋出公有土地、軍方提供用地改建，或是以增加容積獎勵等方式增加社會住宅量，預計可提供一萬一千戶，因此，預期民國一百一十二年社會住宅的量能增加至三點四萬戶，並將整合住宅補助及社會救助等租金補貼約六點五萬戶，預估可滿足全國十萬戶居住需求。

內政部表示，對收入較低、購屋困難者，原則以提供租金補貼或只租不售的社會住宅；對中低收入無自有住宅、能力尚可購屋者，提供合宜住宅、購屋貸款利息補貼來協助。