【本報台北訊】多屋族可能將加課「囤房稅」！財政部長張盛和昨天表示，未來在研修奢侈稅時，擬針對多屋族調高房屋持有稅，目前研擬針對擁有一房以上或非自住使用的房屋調高其房屋稅。另外，針對預售屋查稅，他強調，任何金額的預售屋都會查，將會鎖定轉手次數頻繁的交易案件，訂定一定比率查稅。

張盛和昨天出席立法院財政委員會，立委孫大千表態支持財政部針對包租公或包租婆進行查稅，但為了抑制房價飆漲，他已提案要求針對多屋族加課「囤房稅」。張盛和對此表達認同，表示會放入奢侈稅做配套，將促請地方政府針對一屋以上或非屬自住使用的房屋，適度調高房屋稅。

張盛和在會議休息受訪時進一步指出，房屋稅有其機制，加課囤房稅是為了督促地方政府將它落實，目前各縣市在訂定房屋稅率，都採法定下限稅率從低課稅，以自用房屋的稅率百分之一點二至百分之二為例，地方政府幾乎都採百分之一點二，財政部將以督促的方式，促請地方政府調高房屋數量超過一戶次以上者的房屋稅率。

張盛和表示他強調，房屋稅是地方稅，是否提高多屋者的房屋稅率屬地方政府職權，財政部只能藉透過補助款的機制鼓勵地方政府提高稅率，未來提高房屋稅率的地方政府，並確實達到稅收增加之目的，中央將會給予較多的補助款。

至於是否也會影響到自住者的房屋稅？張盛和表示，全台名下持有一棟房子的民眾約占百分之八十五，大多是自住，多數的民眾不會受到波及；目前擁有三屋以上的個人超過六十六萬，有租屋所得就要核實課稅，強調五區國稅局每年都會對擁有多屋的個人進行查稅。

不過，玄奘大學財金系副教授花敬群說，不動產或房屋稅一直以來結構上都存在調整空間，但台灣因為「民粹」風氣，可能沒有地方政府敢先跑調高，以免惹民怨，還是要中央從稅制下手，才能積極解決炒房問題。

不動產開發商全聯會祕書長于俊明認為，房屋是民眾資產配置的一部分，以國人的特性，上一代多會努力積蓄買房留給下一代，是上一代努力的結果，不宜一概以囤房稅來汙名化。

另外，立委費鴻泰質疑財政部只鎖定三千萬元以上的預售屋，對中產階級沒有任何助益，且預售屋市場仍持續在炒作。張盛和表示，任何金額的預售屋都會查，強調預售屋並未設有查稅金額「門檻」。