【本報綜合報導】中國國務院在四日拋出遏制房價的「國五條」，對賣房獲利課徵百分之二十重稅，導致大陸股市四日重挫，各類股幾乎全面下跌，尤其房地產、水泥等相關類股全部躺平，共四十九檔房地產股跌停（百分之十）。深圳股市終場跌了百分之五點三，上海也下挫百分之三點六五，均創下十九個月單日最大跌幅。

中國城鎮地區平均房價，十年來漲幅高達百分之一百四十三。其中大城市漲幅更是驚人：三大都會區中，上海平均房價是十年前的六倍，北京也達四點六五倍，廣州則為三點六一倍。

「國五條」是總理溫家寶臨去時推出的五項抑制房價政策，二月二十五日宣布時，外界原認為又是口號一場，不料一日股市收盤後，國務院公布施行細則，包括擴大房屋限購範圍，提升房價漲太快城市的自備款額度與貸款利率；以及民眾出售自有住房所獲利潤，要課徵百分之二十的個人所得稅。

舉例來說，一套總價兩百萬元人民幣的二手房，之前僅須繳納總房款百分之一，即兩萬元人民幣的個人所得稅 ；若該房原購價五十萬元，其增值的一百五十萬元按新政的百分之二十來計算，將繳納個稅三十萬元，嚇壞大家。

消息一出，外界紛紛看壞股市，四日開盤後果然一片狂跌，甚至殃及周邊國家股市。由於未來要繳兩成重稅，這兩天各地二手房市場出現「搶搭末班車」交易熱潮。

中國財政部「財政科學研究所」所長賈康認為，「政府愈調控房價愈高」並非事實，因為官方如不出手，現在可能已經漲得更離譜。他也坦承，對二手屋交易課重稅，固可打擊投機炒作，但也會傷害到「剛性需求」（抱持改善居住環境購屋）的民眾。