報載地方政府為了解決財政困難，希望變賣土地，但中央禁止出售五百坪以上大面積公有地，日前各縣市召開地方財政會議，決議要求中央解除禁令。

民國九十七年民進黨執政時，五百坪以上國有土地限制出售，但軍方眷改土地、都市更新案、抵稅地除外，次年國民黨執政後延續政策，九十九年再宣布台北地區停售國有地。

奢侈稅開徵後，財政部長李述德表示，五百坪以上大面積及台北市精華國有地，仍繼續停標，未來視情況開發成綠地、公園、停車場或委外經營，但他也強調，沒有商業區也不好，一定調和到最適當比例，依照都市計畫原則處理。

李述德的說法，似乎又為國有地標售開了一扇門，使政策出現矛盾。

近年希臘財政困窘，希望賣掉一些愛琴海的島嶼，或國營企業、公有土地，被批評是「賣祖宗遺產」；而近來國內有媒體報導荷蘭的社會住宅之所以成功，跟土地國有化有關，阿姆斯特丹八成土地屬市政府，不賣採用租賃制度。

台灣國有地目前不算少，且與荷蘭一樣地狹人稠，他山之石絕對值得借鏡。

去年底五都升格前，很多鄉鎮市有土地被末代首長賣光，有人質疑，既然公有地不能出售，末代首長是賣五百坪以下的小面積土地，還是違法出售國有地？

如今許多縣市政府舉債，達到警戒線，希望出售大面積土地挹注現金，但申請案件一律被中央駁回，令地方政府氣餒，貧窮農業縣更是不滿，有些縣市表示，中南部土地價位不高，根本沒人開發投資，政府也沒錢投資，活化的潛力較小，沒有炒作問題。

但既然沒人開發投資，要賣給誰呢？台灣土地資源有限，賣掉後要開發就很困難，但縣市政府沒錢也是事實，除了賣地難道沒有其他辦法？

中央政府堅持不賣「祖產」是對的，但也要拿出為地方財政解困的辦法。

孫家芙（嘉義市／公務員）