【本報台北訊】為加速都更時程，增加都更誘因，立法院昨天三讀通過修正都市更新條例，增訂「拔釘子戶條款」，明定強制拆遷的期限以六個月為限，情形特殊且有正當理由，准延長六個月，並以兩次為限。

據主計處統計，台灣超過三十年以上的老舊建築物占總戶數的三分之一，截至三月十五日止，經核定的民間都更計畫有二百三十六件，整合中的有四百一十件；但辦理過程中爭議很多，常因釘子戶的問題，讓都更一拖就是十幾年。

其他簡化都市更新作業程序還包括，全體所有權人同意下，都更計畫擬訂或變更時，辦理公開展覽與舉行公聽會期間，由先前的三十天縮短為十五天；有關容積獎勵與容積移轉應支付費用，納入共同負擔項目，減少不必要爭議；變更計畫部分，包括原參與分配人表明不願繼續參與分配，或變更分配單位等變更項目，只要經全體所有權人同意，得免依規定審議及舉辦公開展覽、公聽會。

立法院內政委員會召委張慶忠表示，過去都更遇到不講理、難溝通的「釘子戶」，請也請不走，未來公權力可以更積極介入推動都更，因少數釘子戶卡住都更的情況將走入歷史。