【記者于成潔報導】國共會談做出十五項結論後，讓兩岸關係趨向正面，台股向上表態，也讓房地產市場沾染喜氣，最近將進場的豪宅案，已有樂觀的氣氛，小套房等投資型產品則交投熱絡。

兩岸關係向來為台灣豪宅買氣指標，只要兩岸關係好轉，豪宅客下手就「阿莎力」，今年以來，都會精華地塊一案難求，農曆年後迄今，市場尚未有豪宅指標案進場，市場整體買氣也就無突出的成交出現，如今，十五項開放事項讓豪宅市場充滿新動力。

「兩岸關係好，股市就好，觀光、旅遊、房地產等各行業都會好」，主要是大家對未來有信心，願意掏錢消費，兩岸關係更進一步，華人圈都動起來，自三合一選舉後，台北房市出現不少海外華人返台置產。

一般而言，台灣房價對於歐美漲幅低，在兩岸三通等利多題材為前提，華人圈會選擇在台置產，成本低、未來漲幅可期。至於一般住宅產品，則受高油價時代、置產概念激勵，永慶房屋副理梁惠燕表示，油價再度調漲，民眾擔心資產縮水，選購房地產成為重要的理財方式，至於兩岸利多，則會反應在商用不動產上，從短中長期來看，分別為店鋪、辦公室、投資型購屋。

房地產業者表示，房屋買賣仍要看經濟面和內需，兩岸間的開放象徵經濟可能好轉，因此，具有信心激勵效果，短期內很難預料房價會漲到什麼地步，或者市場交易會有多熱絡，目前可見的是投資客，在看好前景及資產保值的雙重考量下，資金注入小套房產品，使得目前具備投資概念的產品賣相不差。而兩岸關係可以激勵的區段也侷限在三大都會區，尚未能普及全台各縣市，各地房市仍要看供需面，另外還有近三年來，房價漲勢已高，交易速度趨緩，在民生壓力沉重的情況下，買氣要出現全面大舉翻揚，恐怕不易。