銀行公會通過 限非自願性失業房貸戶 最高緩繳600萬元 已申請者可合併

【本報台北訊】銀行公會昨天召開理監事會議通過，在明年底前，房貸戶本人或配偶為非自願性失業勞工，可向銀行申請房貸本金緩繳，最短半年、最長二年，每一家庭以一戶為限，且限定「自用住宅」，緩繳貸款金額最高六百萬元；原先已申請寬限期且未屆滿期限在半年內者，亦可再提出申請，兩者合計最長期限不得超過五年。

經濟衰退，為解救繳不起貸款的房貸戶，立委上周提案通過，要求金管會延長「寬限期」為三年，只繳息不還本。但銀行公會理事會通過則是最長二年，且限非自願失業的房貸戶，客戶原自用住宅購屋貸款目前仍屬正常戶者，即利息延滯未超過三個月，適用條件及對象似乎較為嚴格。

根據會中通過的「作業要點」規定，適用對象為自用住宅購屋貸款客戶，若本人或配偶發生非自願性失業，致還款困難者，須提出相關證明文件，並在失業半年內提出申請，緩繳的本金金額最高六百萬元，超過六百萬元部分必須繼續償還。

銀行公會理事長張秀蓮說，只要經銀行認定屬自用住宅購屋貸款，每一家庭若有二棟以上之自用住宅購屋貸款時，僅得就其中一戶提出申請，申請期限自即日起至明年十二月三十一日止，原契約約定的貸款期限配合緩繳期限，亦可往後延長，但延後的貸款期限最長不得超過三十年。

此外，已申請房貸緩繳寬限期者，原貸款期限在二十年以內者，本金緩繳期間與原寬限期合計不超過三年；原貸款期限超過二十年且在三十年內者，本金緩線期間與原寬限期兩者合計不超過五年。

至於房貸戶貸款寬限期尚未屆滿、但剩餘期限在六個月內者，如符合相關規定，也可再提出申請。

張秀蓮表示，寬限期太長不見得對房貸戶有利，銀行公會通過的房貸戶紓困案，在兼顧銀行風險及房貸戶需求之下，主要是提供經濟出現暫時困難或一時失業者，藉由本金緩繳，協助房貸戶度過難關。