【本報台北訊】賴政府社宅政策下修直接興建目標引發在野圍剿，昨立法院內政委員會砲聲隆隆，但內政部長劉世芳指出，考量可行性、精準性及即時性後務實調整，且包租代管也是社宅，未來將透過「三軌並進」達成目標；她也提到，直接興辦數可能下修為4萬至6萬戶。

賴清德總統提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，是在前總統蔡英文直接興建社宅12萬戶、包租代管8萬戶的基礎上，累積達成興建社宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶為目標；據了解，近期政策改朝多元興建18萬戶、包租代管32萬戶、租金補貼60萬戶執行。

立法院內政委員會昨邀劉世芳專題報告「賴清德總統興建13萬戶社會住宅政策無法落實之檢討」，並備質詢，內政部擅改題目為「當前興建社會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」，引發在野抨擊。

地方政府 「共同檢討精進」

對於下修直接興建社宅改衝刺空屋轉包租代管一事，劉說，百萬租屋家庭計畫目標未變，且《住宅法》規定，直接興建或包租代管都是社宅，未來將朝多元興建、包租代管、租金補貼三軌並進：除中央外，地方政府也須接受挑戰，她已拜訪桃園市長張善政、新北市長侯友宜，也將拜訪台中市長盧秀燕、台北市長蔣萬安，盼共同檢討精進。

蔣萬安對此表示，會持續與中央溝通。

民眾黨立委麥玉珍質疑，國土署早已盤點公有土地轉作社宅，如今卻說用地取得困難？劉表示，興建過程中，發現蛋黃區、都市計畫密集區才是社宅需求方向，考量可行性、精準性及即時性後做出務實調整，預計明、後年能透過都更分回等多元方式優先興辦40處、約1.1萬戶。

國民黨立委牛煦庭批評，當時賴總統宣示要以兩任8年時間，增加直接興建社宅13萬戶，若政策要修正，就承認當初支票開太大張，所以跳票。

劉世芳說，未來直接用素地興建的社宅可能會減少，但不代表停止，目前溝通上出現困難，包括北北桃中市府速度變慢。

她也坦言，數據上確實需要調整，但不表示完全歸零。根據盤點，可能落在4萬戶到6萬戶，還要看北北桃中與中央合作的戶數，數字可能會變動。

而台北市大都更為安置都更住戶，社宅提供5%當中繼宅使用。因房型規畫與需求不符，需求最大的3房型都更民眾排不到，有27戶1房型、16戶2房型空放，但全北市卻有6000多民眾排隊申請不到1、2房社宅。蔣萬安指示檢討房型調配。台北市都市發展局長簡瑟芳表示，會滾動式調整。

保留婚育宅 專家：房源不足

此外，中央去年推出婚育宅政策，社宅保留20％戶數給新婚或育兒家庭入住，首波桃園區「慈文安居」釋出63戶婚育戶，348件申請，中籤率18％。桃園市首件公辦都更案昨上梁，市府也宣布要保留20％婚育戶，明年完工。

專家表示，認同照顧育兒家庭，但社宅房源不足是最根本問題。