【本報台北訊】央行第7波選擇性信用管制重挫買氣，房市寒冬逾1年未解，投資客大逃跑，2025年7都預售屋解約量超過2000件，較2024年大增7成以上，觀察10大解約量最大的行政區，桃園及台中包辦9席，成為解約重災區。

據591統計最新內政部實價登錄，盤點2025年前11月全台解約量前10大行政區，台中市西屯區解約量從2024年的45筆一口氣暴增至148筆，年增228.9%，其次台南安南區，從34筆增至109筆，年增220.6%，第3為桃園市中壢區，解約量86筆，年增104.8%。

591新建案新聞課組長林哲緯指出，相較於整體成交量，各區解約量仍相對低檔，但若與去年比較，就會發現多數區域皆大幅成長，其中以桃園跟台中解約量較高，主因是這兩縣市近年擁有重劃區、交通建設等議題，建商推案量加速擴張，然去年市場由多轉空，不只投資客紛紛跳船，部分購屋族也可能因房貸卡彈選擇解約。