【本報台北訊】明年房市可望升溫。代銷業者指出，隨著市場逐步消化政策與利率影響，明年房市交易量有機會增長，價格表現將更趨兩極化，區域與產品差異成為關鍵。

內政部實價登錄資料顯示，今年前10月全台預售住宅成交量年減逾7成，但價格漲近2成，呈現量縮價撐走勢。代銷業者展望明年說，在「台灣錢淹腳目」下，房市將會出量，惟房價可能會有所差異。

代銷業者說，明年房市並非全面悲觀，量能應該會出來。在市場壓力與選舉因素影響下，明年相關管制有機會逐步鬆動。

在房屋供給量過多、出租不易的區域，建商有壓力就會降價出售，但因造價上漲，「該轉嫁的還是會轉嫁」。供給有限、具產業效應的區域，房價反而具備支撐力道。