【本報台北訊】房貸荒的問題引發政院高層關切，不僅金管會找公股銀行開會討論，據了解，中央銀行近期也找來兩家行庫進行不動產放款的簡報，同時透過電聯向部分行庫了解目前的不動產市場最新狀況。

市場關切央行此舉是否為鬆綁房市管制措施預作準備對此，央行官員表示，主要目的在於理監事會前蒐集市場資訊。而且，「政策本來就會微調，並沒有硬梆梆的。」

金融圈人士指出，行政院長卓榮泰日前要求金融機構「水龍頭開大點」，央行或金管會等相關部會都會重新審視管控措施，即便政策方向不變，但應會透過逐季審核，保持個案彈性，兼顧市場防炒作、維護金融穩定，同時保障首購族與都更貸款需求。

央行官員說，不動產貸款集中度管制的兩大核心，一是避免銀行資金被用於炒房，二是確保資金合理配置，促進產業發展。去年第4季各家銀行已訂定自提標準並接受央行逐季檢視，但若貸款確實流向無自用住宅者（首購族）或都更，即便距離標準仍有微幅差距，央行也會視情況彈性調整。

據了解，央行在聽取行庫意見時，並未表態要鬆綁管制措施，除了本月召開的理監事會議討論仍是決定鬆綁與否的關鍵之外，央行是否願意對國銀承作房貸、紓緩排隊潮「網開一面」，9月底國銀不動產放款集中度管理報告，將為檢測央行態度的試金石。