【本報台北訊】5月報稅季將開跑，今年最大變革之一是房租支出改列為特別扣除額，租屋族有感受惠；房東則應妥善留存房屋修繕等因租賃而發生的費用相關憑證，以利抵稅，並要記得將押金算入租賃收入；有殼族去年若有出售，舊制房屋應主動申報所得，避免因短漏報而挨罰。

3排富條款 申報戶要注意 

申報綜所稅時，列舉、標準扣除額只能擇一，安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師游雅絜指出，今年房租支出扣除額首度改為特別扣除額，同時，扣除金額上限調高為18萬元，讓租屋族使用標準扣除額之外，還可另外再減除最高18萬元的租金支出，提升省稅效果。

游雅絜提醒，房租支出特別扣除額設有排富條款，若申報戶綜所稅適用稅率20%以上，或股利按28%稅率分開計稅，或適用最低稅負制須按20%課徵基本稅額者，即便有租屋自住，仍不可申報扣抵。若納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在境內有房屋者，亦不得扣除。

不過，若資產族群遇5大情況，仍可適用房租支出特扣額。首先，黃、紅單危險房屋；第2，已毀損面積占整棟面積達5成，經地方政府認定必須修復才能使用的房屋。第3，繼承取得共有房屋，且納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬持分合計不到一整戶。

第4，納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬，因就業、就學、就醫因素而異地租屋，且持有的房屋要符合自住、非供營業或執行業務使用。第5，納稅義務人符合特定規定，與配偶各自辦理結算申報者，也就是因分居而有需求在外租屋。

今年報稅季，房東要以去年全年租賃收入，減除必要耗損及費用後的餘額為租賃所得，列入綜合所得總額申報綜所稅。出租房屋若有收取押金，房東要記得將這筆款項按中華郵政1年期定期儲金固定利率，算入租賃收入。

股利所得聰明省稅 有撇步

此外，不論是存股小資族、股市大戶，如何運用股利所得「合併計稅」、「分開計稅」二選一機制聰明省稅？安永聯合會計師事務所執業會計師楊建華說明，是將股利加上其他綜合所得合併計算稅額，並按「股利所得金額乘以8.5%」計算可抵減稅額，每一申報戶抵減稅額上限是8萬元。

若採取分開計稅，楊建華表示，股利以28%分開計算應納稅額，再與其他綜合所得計算的應納稅額，合併報繳。

楊建華說明，投資人可以依循一個簡單原則來判斷最有利的方式，如果申報戶適用的所得稅率級距是介於5%至30%之間，採合併計稅較省荷包；所得稅率級距已達40%，則要採取分開計稅才會有利。

楊建華也提到，由於目前台灣停徵證所稅，適用高稅率的投資者可思考是否不參加除權息，也就是在除息前賣出持股賺價差，將股利所得轉換為免稅的證券交易所得。