危老時程獎勵倒數 料掀申請潮

 |2025.03.03
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【本報台北訊】據內政部最新統計數據顯示,截至2024年12月31日,全台共受理危老建築案件4359件、核准4069件,且超過8成都集中在六都,隨著5月12日即將到來,危老的容積獎勵時程確定歸零,相關申請的時程只剩下兩個月的時間,預計將迎來最後一波申請熱潮。

據統計資料顯示,全台共計受理危老案件4359件,核准4069件,其中,台北市的危老案件受理數最多,達1092件,核准982件、新北市則受理608件,核准596件,案件多集中在六都,加總起來案件數占全台申請數量8成以上。

時程獎勵結束後,將會以規模獎勵作為主要的替代方案。據規範,重建基地達200平方公尺時,將可獲得2%的容積獎勵,並且每增加100平方公尺,即可再獲得0.5個百分點的容積獎勵,不過時程獎勵與規模獎勵兩者總和不能超過基準容積的10%,也就是說,若要達到10%的上限,重建基地需達到1800平方公尺。

除了規模獎勵以外,還有其他類型獎勵,符合危險及老舊建物標準的容積獎勵可從6%到10%不等。

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