【本報台北訊】財團法人國土規劃中心昨天公布今年第一季住宅需求動向調查，購屋者房價信心分數大幅回升到一百二十四分，但購屋者負擔愈來愈重，整體房價所得比升到七點五倍，房貸支出占每月所得百分之三十三點一，均為歷年最高，尤其是台北市，購屋者須不吃不喝十點四年才能買得起。

政大地政系教授張金鶚說明表示，民眾購屋負擔大幅增加，房價占年所得比部分，全國平均是七點五倍，較去年同期的六點六倍明顯增加。除北市的十點四倍為歷年新高外，台北縣為七點八倍、桃竹縣市為六倍、台中縣市為六點七倍、高雄縣市為五點六倍。

張金鶚說，台北市房貸負擔率達到百分之四十三點六，顯示購屋者的薪水近一半都拿去付房貸，且這個部分是針對已購屋者調查，買不起房的無殼蝸牛更難圓夢。

五大都會區除台中外，其餘地區購屋平均年齡都有上升趨勢，成為大家心理的壓力，台北市平均購屋年齡已來到三十九點二歲。