【本報台北訊】政院人士指出，行政院會6日將推出「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出囤房稅修法，將從現行的縣市歸戶改採全國歸戶，據悉，非自住稅率（囤房稅率）最高達4.8%。

政院人士表示，政府一直以來皆持續推進健全房市措施，包含修正平均地權條例、推動房地合一稅2.0等政策，加上明天即將推出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，都是採取穩健，循序漸進的方式遏止不動產投機炒作、健全房市發展。

現行房屋稅條例中，針對非自住住家用房屋，法定稅率為1.5%至3.6%，授權地方政府因地制宜，根據持有戶數訂定差別稅率，也就是俗稱「囤房稅」，目前在財政部督促下，已有台北、桃園等十縣市實施囤房稅。

據了解，財政部明日將在院會中報告「房屋稅差別稅率2.0」，強化差別稅率效果，從現行非自住住家稅率1.5%至3.6%之間，調升至2.4%至4.8%之間，由各縣市政府自行訂定。

至於自住房屋，則維持現行規定，限三戶、稅率1.2%。相關細節，明天行政院會後對外說明。

圖／劉學聖

現行房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別稅率，俗稱囤房稅。

明天行政院擬宣布囤房稅將採「全國歸戶」，稅率部分也會調高。

舉例來說，一名民眾在台北市持有3戶、新竹市也有3間房，按現行規定，因為是採地方縣市歸戶，所以皆適用自住稅率，未來若採全國歸戶後，在全國各縣市都有囤房者，將無所遁形，觸及囤房稅最高稅率。

財政部、地方政府積極推動房屋稅負合理化，目前全台已有10個縣市採行囤房稅措施，新北市、台東縣及澎湖縣正在推動。