【本報台北訊】內政部打炒房祭出五重拳，為避免傷及無辜，據悉內政部正擬定兩配套，首先，未來限制預售屋轉售，將調降預售屋解約違約金上限，降至百分之十；其次，未來私法人購屋五年內不准轉售，但銀行受《銀行法》規範，須在四年內處分不動產擔保品者，不在此限。

為遏止炒作亂象，內政部日前宣布將修法祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約須申報、建立檢舉獎金制度等，引發市場熱議。

修法後除配偶、直系、二親等內旁系血親外，預售屋合約不得換約轉賣給第三人，只准與建商解約。內政部官員表示，預售屋買賣定型化契約僅須內政部修正公布後實施即可，會盡快推出，不必等到修法通過後才上路。