【本報台北訊】房地產市場前景不明，繼外商銀行後，民營大型房貸銀行也棄守南部房貸市場。其中，國泰世華銀行在雲嘉南地區房貸放款量不到放款總額一成，台北富邦銀行在台北縣、市以外的房貸放款量只剩全部的二成。

目前民營房貸放款的前四大銀行，分別是永豐、國泰世華、中國信託、台北富邦銀行，房貸放款額在二千九百六十億到二千二百四十億。六成以上的房貸放款量集中在北台灣，國泰世華和台北富邦更是明顯。

國泰世華銀行表示，中南部因為空屋率高，市場流動性不足，再加上愈來愈多人北上謀生活，南部房貸市場的確在萎縮中。台北富邦銀行也說，即使是台北縣市的房貸，北富銀也是挑著做。