【本報台北訊】房市交投熱，中央銀行昨天公布，國銀5月房貸餘額、建築貸款餘額續創歷史新高，其中房貸餘額年增率飆上9.99%，為近15年來的新高。

央行統計顯示，5月房貸餘額增至8兆3246億元，月增773億元，年增率9.99%更是2006年9月以來高點。央行官員解釋，5月部分地區有交屋潮，加上7月1日房地合一2.0與實價登錄2.0將上路，部分投資人提前獲利了結，促使六都買賣移轉棟數月增9.92%。

相較於房市交投熱絡，建商推案態度轉趨觀望。央行統計顯示，5月建築貸款餘額為2兆5820億元，月增229億元，但年增率減至16.9%、連4月下滑，顯示建商推案信心不足。

儘管5月房市交易還是非常熱絡，但推案明顯裹足，加上國內疫情轉趨嚴峻，6月房市景氣，確實不太樂觀。官員說，疫情對房市的影響會在6月以後顯見，疫情期間買方無法看屋，雖可線上看屋，但多數買家還是很難做決定。