【本報台北訊】國產署昨日公告今年首批地上權，北中南合計推出20宗標的，是史上單一批次列標最多案的1次，總計權利金底價38.5億元，將於6月21日開標。其中又以台北市松山區1宗位於微風南京旁的特定專用區土地、高雄市前鎮區1塊千坪商業區土地等兩大案最「吸睛」，權利金底價都超過5億元。

去年標售地上權創佳績，今年國產署推案更是信心十足，將陸續推出3批地上權招標，且國產署指示各分署積極盤點，預計每批都將釋出20宗左右標的，遍布北中南，期待市場持續青睞地上權產品，同時權利金收入也能挹注國庫。

國產署昨正式公告首批標的，20宗標的遍布全國9縣市，合計面積10公頃，權利金底價共38.5億元，地上權存續期間皆為70年。

值得注意的是，過去設定地上權權利金底價多落在市價3成左右，而台北松山案、高雄前鎮案的底價，經地上權審議小組審議，都為市價的4.5成左右，足見其開發潛力。

除此之外，高雄市岡山區岡山段去年已有一塊土地被全聯標下作為店面，國產署看好當地發展，這次再於附近推出一塊約561坪商業區土地，詢問度相當高。