【本報台北訊】新冠病毒疫情爆發後，各國實施邊境管制，來台觀光人數驟減，今年前十月人數較去年同期減少百分之八十六。仰賴觀光客的北市商圈不如往日繁華，租金行情紛下修。

因兩間冰店歇業，外界再次將目光轉向永康商圈。東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔指出，受疫情衝擊，今年至少四十家歇業，且預估閉店潮將持續。

「消費力強大的觀光客不來，是造成營運衰退的主要原因，但房租是壓垮駱駝的最後一根稻草」，劉翔鴻說，冰店一個月房租高達二十四萬元，觀光客不來，天氣轉冷，若不計算人事、水電成本，一碗冰才一百元、二百元，店家要賣多少碗冰才能打平房租？業者根本吃不消。

屋比房屋總監陳傑鳴說，過往永康商圈每坪月租金破萬。但目前平均每坪月租金開價僅在六千元左右，不少以往三角窗或近捷運站的黃金區位店面也出現大量空租，估計區域店面租金還有可能修正。