【記者楊旻芳台北報導】2020年單身青年、婚育家庭租金補貼方案來了，按地區每月最高能有5000元補助，即每年最高6萬元。今年擴大補助名額從6萬戶增加至12萬戶，總金額也從去年的1億8000萬元，增加到今年的3億2000萬元，並放寬所得標準、申請時間限制。

本次受理期間分為2個批次，第一批為2020年8月4日至8月31日，受理租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼申請。第二批申請則專為租金補貼開放，時間為2021年1月18日至2月5日。


圖／內政部營建署

2020租金補貼資格將放寬年齡、所得限制條件

2020年將調整租金補貼資格，每人每月所得放寬至低於平均2.5倍，也將20至40歲單身青年納入範圍之中。因此20至40歲單身青年、每人每月所得低於平均最低生活費2.5倍(如臺北市為低於4萬2512元)者，都有機會申請到租金補助，按地區每月最高能有5000元補助，即每年最高6萬元。

2020年租金補助調整方向

資格納入20至40歲單身青年
放寬所得標準，最低生活費1.5倍改為2.5倍(如臺北市為低於4萬2512元)
放寬設籍限制，租屋與戶籍地不需同縣市(以租屋事實為認定依據)
申請時間改為每年2次
名額從每年6萬戶擴大至12萬戶

內政部營建署 住宅補貼線上申請首頁https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/

單身青年、婚育家庭租金補貼線上申請流程

申請時間

109年度住宅補貼將於109年8月4日 ( 星期二 ) 至 109年8月31日 ( 星期一 ) 受理申請。

申請方式

單身婚育租金補貼申請方式包含線上申請、臨櫃申請，臨櫃需至房屋租賃地的縣市政府申請。

1. 採書面申請方式者，申請人於受理期間，填寫申請書並備妥規定的應檢附文件後，以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣(市)政府【詳 各縣市受理單位】。申請文件以掛號郵件寄送者，其申請日之認定以郵戳為憑。

2. 採線上申請方式者，申請人於受理期間，於本網站提出申請並上傳相關文件。

應檢附文件 (詳細應檢附文件 另開視窗)

一、申請書(線上申請免附)
二、戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本
三、申請人之郵局存摺封面影本
四、租賃契約影本(不用設籍在租屋地)
租賃契約應包含
1.出租人姓名。
2.出租人國民身分證統一編號。
3.承租人姓名。
4.承租人國民身分證統一編號。
5.租賃住宅地址。
6.租賃金額。
7.租賃期限。
五、擇一檢附：租賃住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本、建築物登記資料或未登記建物之合法房屋證明。無法提出上開建物相關文件者，應提供建號或門牌資料。（尚未租賃住宅者免附）
六、符合相關加分條件等佐證文件(如社會弱勢者)

補貼額度 

詳情請點申請條件、家庭年所得及財產限制(租金補貼)

圖／內政部營建署

申請條件、家庭年所得及財產限制

詳情請點申請條件、家庭年所得及財產限制(租金補貼)

圖／內政部營建署

申請人年齡

中華民國國民，且符合下列年齡限制之一：
1. 已成年。
2. 未成年已結婚。
3. 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

家庭成員住宅持有狀況

家庭成員 ( 申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹 ) 均無自有住宅。

申請時是否接受政府住宅補貼

申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格之日起，自願放棄原租金 補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。

家庭年所得及財產

應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準  點此查看 所得及財產標準 (另開視窗)


圖／內政部營建署

圖／內政部營建署

單身婚育租金補助各縣市受理單位、地址、電話

各縣市受理單身婚育租金補助的單位不同，範圍包括城鄉發展局、都市發展局、地政處、建設處等等，詳細可至「辦理協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼之單位」查詢。

房東參加租金補貼可享有「公益出租人」優惠

根據「租賃住宅市場發展及管理條例」，房東不得限制房客遷入戶籍，如果房東違反規定，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3至30萬元罰鍰。若是房東擔心房客申請租金補貼會讓稅金增加，2018年已新增「公益出租人」規定，參加租金補貼的房東可享有3種稅賦優惠，除了房屋稅、地價稅可以比照自住稅率外，綜合所得稅每屋每月有1萬元免稅額度，藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。

2020年住宅補貼專線為(02)7729-8003；內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站