台北股市昨天站上九千點，主因是政府不斷釋出利多，及外資大舉進場，雖然各方看好會「萬」馬奔騰，但筆者卻擔心會泡沫破裂。

報載因人為炒作而紅極一時的大陸雲南普洱茶，終於泡沫破裂，有的品牌跌幅高達六成，估計市值至少蒸發兩百億人民幣，廣州日報說，炒作普洱茶本質上跟炒股票一樣，賺錢的是大經銷商，套牢的是散戶。

任何的經濟投資，都是人性「貪婪」與「恐懼」的試煉場，愈跌愈急著出脫，愈漲反而愈勇於追價，這就是人性，能克制人性弱點逆勢操作的人幾希。因端午節彈性放假而補行交易的周六，因為外資照常周休，台股成交量大幅縮減，由此可看出，目前台股已幾乎被外資控制，外資狂買就非理性大漲，但萬一外資反手賣出，台股是否會大跌，甚至像雲南普洱茶一樣泡沫破裂？

此外，內政部建築研究所發布的第一季房地產景氣對策訊號，已連續第六季呈現代表景氣持平的綠燈，但是領先指標與同時指標同步下滑，廠商對第二和第三季景氣看法也不樂觀，建研所警告民眾，對房地產市場應居高思危。

「居高思危」可說是「知易行難」，但投資人真的要風險控管，別盲目追高，成了外資或大戶的提款機。