【本報高雄訊】立院通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，高雄市今天要執行全國第一例危險及老舊建物重建工程，將在一百零八坪土地上興建十八層、共二十五戶大樓住宅。到五月，全台申請重建的危老建物有二十件，中央已核定十一件。

高市苓雅區青年路與自強三路口巷道裡，原有六棟屋齡逾五十四年的兩層樓透天厝，已拆除完畢，今天動工重建。「五十多年，房子是老了！」原住戶昨天到工地關心。居民說，六棟危老透天厝如果不拆除重建，周邊被新大樓「包圍」，居住品質也不好。

高市都發局表示，危老建物要重建，需房屋和土地所有權人百分之百同意，比都更嚴格，但不必開公聽會、聽證會，也沒有面積限制，單棟、整排都可申請，只要符合「危老」條件，包括屋齡三十年以上、無電梯、建物有立即危險、所有權人百分之百同意等，就可重建，至於重建後如何分配房地，由原屋主與建築業者協議，公部門不介入。

公部門給危老建築重建案的容積獎勵很「乾脆」，內政部獎勵辦法獎勵上限為基準容積的一點三倍，或原建築容積的一點一五倍。危老建築重建也有稅賦優惠，重建期間免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收二年，貸款額度每戶以三百萬元為限，保證成數九成。