【本報台北訊】今年以來，建商雖減量經營，但因買氣長期疲弱，銷售期拉長交易冷清，成屋庫存加新案消化不順。根據統計，北台灣今年八月銷售中的建案數量高達一千二百五十三個，創歷史新高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於今年正值交屋潮，交完屋後的餘屋案會陸續釋出銷售，預料銷售中建案數量短期難以下降，在供給增加、買氣有限下，未讓利的建案，恐怕二、三年都不見得賣得完。

根據住展統計資料，先前北台灣推案雖多，但因多數在一年內都可結案，因此銷售中個案數都在一千個上下，但去年十二月跳增至一千二百個之後，今年多維持在一千二百個以上的高水位。

近數月由於不少建案完工後重新銷售，個案數更是節節升高，八月達一千二百五十三個，較去年同期增加六十一個。

北台灣中，以台北市較去年同期增加二十個最多。何世昌分析，北市推案雖少，但建商多傾向堅守價格，慢慢賣，只有極少數建案願意讓利。