【本報台北訊】台北市副市長張金鶚今天拜會財政部長張盛和，討論如何讓房市消風，雙方達成共識，將擴大非自用房屋屋稅，非自住房屋稅最高可提高至3.6%，張金鶚宣示2年內房價減3成。

目前國內房屋稅為1.2%~2%，且沒有區分自住與非自住，張金鶚希望中央修法，將非自住房屋稅提高至3.6%，拉大自住與非自住的房屋稅。他建議出租1戶稅率1.3%，出租2戶1.5%，出租3戶稅率1.8%，以鼓勵房東出租空屋。對於願意出租給老人或身心障礙弱勢團體的愛心房東，房屋稅比照自住1.2%，讓更多人願意出租空屋。此外，他認為要更努力推動實價課稅，希望2年內可將房價所得比從15倍降至10倍。

張盛和也支持擴大自住與非自住房屋稅率，但是否直接規定多一戶的累進稅率，則要再細談。他強調，以「是否居住」的事實來認定，到底幾戶才不算自住，要看家庭成員，「如果買房給父母或成年子女居住，這也算自住，所以要兼顧社會現象」。

「房市問題很複雜，希望房市慢慢消風軟著陸，房市策略要『溫和有效、穩步向前』，否則就是災難。」張盛和認為，非自住房屋稅率最好有彈性，有個範圍讓地方彈性制定，因地制宜。至於房地合一稅改革，今年暑假才會召開座談討論。