【本報台北訊】為抑制土地炒作延伸至工業用地，央行昨天上午邀台銀為主的國內八家銀行開會，清查工業用地抵押貸款情形，並要求審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。

央行強調，之前不動產授信針對性審慎措施，未將工業區土地抵押貸款納入管制，是要避免有實質建廠需求的廠商資金調度受排擠，但是今年前十月工業區土地價格漲幅已超過住宅及商業區，似有不正常現象，因此提醒銀行授信要審慎。市場解讀繼豪宅後，央行將緊盯工業地炒作。

因此央行籲請銀行落實下列風險控管事項。包括：一、宜請借款人檢附興建或開發計畫及相關財務資料，證明抵押土地確依借款人計畫使用，由承貸行核實評估。二、宜請借款人切結抵押土地於一定期間內動工興建或開發；違反切結事項者，承貸行宜逐步收回貸款並提高貸款利率。三、撥款後宜切實辦理貸放後覆審工作，落實借款人承諾事項。